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Costruzioni Edil 3C Osimo (Ancona)

Costruzioni Edil 3C Osimo (Ancona)

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Ristrutturazione Facciate, Tetto e Tinteggiatura esterna di un’abitazione a Osimo

L’intervento ha riguardato un’opera di manutenzione straordinaria su una villa unifamiliare, finalizzata al miglioramento estetico, strutturale e funzionale dell’edificio. Il committente ha potuto beneficiare della detrazione fiscale del 50% prevista per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, secondo quanto stabilito dalla normativa vigente.

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Per questo edificio abbiamo eseguito:

Ristrutturazione del Tetto

  • Rimozione dei coppi esistenti
    È stata effettuata la rimozione completa del vecchio manto di copertura per permettere il rifacimento strutturale del tetto.
  • Posa dell’isolamento in lana di roccia
    Abbiamo installato uno strato di lana di roccia, un materiale isolante altamente performante, che garantisce comfort termico e acustico, oltre a un’eccellente resistenza al fuoco.
  • Realizzazione della guaina impermeabilizzante
    Applicazione di una guaina per assicurare impermeabilità e protezione dall’umidità, fondamentale per la durata della copertura.
  • Posa del nuovo manto di copertura
    Abbiamo realizzato un nuovo tetto con materiali resistenti e durevoli, nel pieno rispetto dell’estetica e della funzionalità.
  • Installazione della linea vita
    Per garantire la sicurezza nei futuri interventi di manutenzione, è stata installata una linea vita certificata, come previsto dalle normative vigenti.
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Ristrutturazione Facciate esterne

  • Ripristino strutturale dei terrazzi
    Abbiamo sistemato le parti ammalorate con asportazione del calcestruzzo deteriorato, per garantire la solidità e la sicurezza delle superfici.
  • Trattamento ferri e calcestruzzo
    Dopo l’esposizione dei ferri d’armatura, si è proceduto con:
    🔹 Trattamento antiruggine dei ferri
    🔹 Trattamento protettivo superficiale del calcestruzzo
    🔹 Rasatura finale per ripristinare la planarità
  • Rifacimento balconi e pavimentazioni
    Sono stati rimossi i vecchi massetti e pavimenti dei balconi. A seguire:
    🔹 Realizzazione di nuovi massetti
    🔹 Applicazione di doppia guaina impermeabilizzante
    🔹 Posa dei nuovi pavimenti
  • Pulizia profonda delle facciate
    Le facciate esterne sono state sottoposte a un lavoro di sverniciatura e lavaggio, per rimuovere sporco, residui e vecchie pitture.
  • Nuova tinteggiatura esterna
    Dopo la preparazione delle superfici, è stata applicata una nuova tinteggiatura con materiali ad alta resistenza agli agenti atmosferici, per un risultato duraturo e uniforme.
  • Trattamento zoccolatura perimetrale
    Sulla parte bassa della facciata (zoccolatura), è stato steso un intonaco deumidificante, specifico per contrastare l’umidità di risalita, una delle principali cause di degrado delle murature esterne.
Portfolio Type: Ristrutturazione Facciate Esterne, Ristrutturazione Tetto, Tinteggiatura Esterna
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Via Monte San Vicino, 10
60027 Osimo (AN)
Tel 339 1929286 – 349 3746582
P.IVA 00435740428
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